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这些城市房价或涨2016年楼市仍有投资空间
 
发布时间:2016-1-25 18:09:00  来源:  阅读次数:
 
原标题:2016年楼市仍有投资空间 这些城市房价或涨
 
 

    目前,随着全球市场暴跌、人民币汇率贬值,2016年是否该把资产配置进楼市。“买房要趁早啊,早买一年,少奋斗好几年呢!”2015 年3月,魏东(化名)看中了位于上海浦东新区金桥板块的某楼盘,当时的报价是3.8万元/平方米,而到了12月,该小区附近的房源已经涨到4.7万元/平 方米左右,魏东向记者哭诉,“现在一个月一个价,看样子房价还得涨,得趁早下手,不然一年工作白干了。”魏东或许代表了大量现在房产市 场踌躇的观望着。记者注意到,从2015年第二季度开始,上海一手房市场成交量已连续9个月位居120万平方米以上高位,到了2015年第四季度成交量更 是连续3个月超过150万平方米。佑威房地产研究中心数据显示,2015年上海一手商品住宅成交均价为32174元/平方米,较上年上涨18.1%。数据 显示,2015年上海全年商品住宅成交面积突破1400万平方米,整体往更高位攀升,远高于2014年968.4万平方米。在上海市政府公布迪士尼乐园即将于2016年6月16日开幕后,《国际金融报》近日走访了迪士尼附近的川沙板块,目前该板块主要还是一些二手房和次新楼盘,还并未有 大体量的商业配套进驻,热闹程度还稍逊于市区,不过,一家中介机构的工作人员告诉记者,2009年至今,该板块的成交均价持续上涨,2009年附近的商品 住宅成交价在1.12万元/平方米,到了2015年,附近的成交均价在2.97万元/平方米,上涨了近166%。此外,商铺也开始越卖越贵,2009年该 板块商铺成交均价为1.96万元/平方米,到2014年板块均价已经达到了3.19万元/平方米。而到了2015年,板块内只要有商业项目开盘都受到热 捧,并且最高单价已达到7.3万元/平方米。随着迪士尼落成,未来将引进数以万计的工作人员,由此带来巨大居住需求。地产政策宽松预期加大的。

 
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