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安徽合肥因房价环比涨幅领跑全国或再限购限贷
 
发布时间:2016-5-30 17:34:00  来源:每日经济新闻(每经网)  阅读次数:
 
原标题:合肥楼市或再限购限贷 数十家楼盘放量抢跑
 
 

   安徽合肥因房价环比涨幅领跑全国而成为关注焦点,关于合肥楼市重启限购限贷政策的风声愈演愈烈。

《每日经济新闻》记者从合肥市官方人士处了解到,关于合肥重启限购限贷的政策内容已经拟定,并且已经政府层面的会议通过,将在6月份择机对外公布。受此影响,原本定在527日举行的5月最后一场土地拍卖宣布延期。与此同时开发商也在加紧推盘速度,根据统计数据显示,6月合肥将有60多家楼盘加推,抢跑意味十足。

如何控制房价和地价的大幅上涨,成为合肥市官方目前最为头疼的问题之一。虽然在此前推出了关于打击捂盘惜售、捆绑销售的政策,但是效果并不明显,4月合肥在新房和二手价格涨幅都位居全国70个大中城市的首位。合肥市房管局局长汪菊喜此前在接受《每日经济新闻》记者独家专访时表示,如果合肥的房价还得不到有效控制,那么不排除重启限购限贷政策。由此,关于合肥将重新执行限购限贷政策的传闻就不断传出。

5月26日,合肥学院房地产研究所副所长凌斌对外发布微博称,合肥限购政策已草拟完毕,9区全限,以备案时间为准,就等获批通过,限贷政策或紧随其后。不过,随后该微博就被删除。对于删除原因,凌斌对记者解释称,近期一些开发商在网络平台通知客户抓紧网签备案,这一消息他也是其从地产商里得知,不过由于无法获得确切限购内容,所以删除了。

事实上此次重启限购的内容并非空穴来风,《每日经济新闻》记者从合肥市官方人士处了解到,关于合肥重启限购限贷的政策内容已经拟定,并且已经政府层面的会议通过,或在6月份择机对外公布。而在523日举行的合肥2016年政策规划专题培训班上,汪菊喜在解析房地产市场时就表示,要随时重启限购限贷。而在此前,合肥市委书记吴存荣也公开表示,要加大对合肥楼市的调空力度,房价上涨过快会影响城市竞争力。此外,在525日,合肥市副市长周善武对合肥房企展开调研,集中考察了一些重点房企和楼盘,并听取开发商的情况介绍。合肥市政府办公厅工作人员称,周善武此行一是了解一下41日新政出来以后,房企有什么反应和效果,二是给房企上上警钟,违规的行为不能再出现,三是提出后续会出台一些政策,正在研究.同时据澎湃报道,合肥房管局相关负责人对外回应称,限购限贷不是空穴来风,但政策出台会有一个过程,要做调研、做评估,现在只能说不排除出台限购限贷政策,但还没到运作的程度,我们会根据市场的变化来决定政策,如果需要,可以随时出台。

记者从当地房管部门获悉,合肥市房管局办事大厅已经开辟了限购查询窗口。

对此,一家大型房企在安徽公司的营销总监李睿对《每日经济新闻》记者说,“从近几日官方层面的声音,以及我们开发商陆续得到的信息,合肥重启限购限贷的政策已经板上钉钉,具体出台时间应该会在6月初。”

值得注意的是,一旦合肥限购政策正式出台,那么就将成为全国首个恢复限购的二线城市。


 
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